Sfeervol wonen op een toplocatie in Oud-West – charmante benedenwoning met voor- én achtertuin!
Op een fantastische plek in Oud-West, direct tegen het centrum aan en ter hoogte van de Handelskade, ligt deze mega charmante benedenwoning met zowel een voor- als zonnige achtertuin. Hier woon je op loopafstand van het centrum én het NS-station – de ideale combinatie van rust en levendigheid.
Je kan voor deze woning zelf een bezichtiging inplannen na aanvraag van een bezichtiging via Funda. Je ontvangt dan na aanvraag een mail met de bezichtigingsplanner
Deze karakteristieke woning uit 1903 biedt circa 48 m² woonoppervlakte, aangevuld met een verrassend ruime kelderberging van ca. 20 m². De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel C), met onder andere vloer-, muur- en glasisolatie en recent geplaatste 5 zonnepanelen.
Authentieke charme & modern comfort
Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen sfeer en hedendaags wooncomfort. Authentieke details zoals de prachtige originele plavuizen in de gang, paneeldeuren en de hardstenen schouw in de woonkamer zijn met zorg behouden. Tegelijkertijd is de woning recent voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, én een vernieuwde meterkast.
Indeling
Via de entree kom je in de gang met garderobe, originele plavuizen, modern toilet en toegang tot de kelder.
De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote, hoge schuiframen die zorgen voor veel daglicht. De recent geschuurde en gelakte houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stijlvolle kleur die perfect past bij de sfeer van de woning. De keuken is compleet uitgerust met een inbouwoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin op het zuidoosten in – een heerlijke plek om te ontspannen.
Aan de achterzijde bevindt zich de rustige slaapkamer, voorzien van een grote vaste kast en directe toegang tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1903
Woonoppervlakte: ca. 48 m²
Kelderberging: ca. 20 m²
Energielabel C
5 eigen zonnepanelen (2024)
Nieuwe keuken (2024), badkamer en toilet (2023)
Authentieke details behouden
Voor- en achtertuin (achtertuin op het zuidoosten)
C.V.-ketel (2014)
Parkeervergunning ca. € 12,- per jaar
Kortom: een instapklare, sfeervolle woning op een toplocatie waar charme, comfort en stadse dynamiek perfect samenkomen. Ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar iets bijzonders!
“Fijne makelaar met kennis van zaken ze heeft ons huis snel verkocht. En een hoop werk uit handen genomen en een groot pluspunt je kunt ze altijd bellen ook na kantoor uren”
Sebastiaan Peters
Een Funda gebruiker
05-04-2026
9
“Onze ervaring met het kantoor was erg positief. Het contact met de medewerkers was prettig en alles liep goed dankzij de ondersteuning van de backoffice. Ze hielden zich aan de gemaakte afspraken en we werden na bezichtigingen steeds netjes bijgepraat. Wat ons betreft een 9 voor het hele kantoor.”
Hans van den Hatert
Een Funda gebruiker
25-03-2026
8
“We hebben een fijne ervaring gehad, vooral omdat onze woning snel verkocht was. De presentatie en de website waren echt mooi verzorgd en sprongen eruit. Daarnaast werden we steeds goed geïnformeerd via telefoon en WhatsApp, wat het contact prettig maakte. Dat vonden we erg fijn.”
Gerrit Jan van Zomeren
Een Funda gebruiker
25-03-2026
10
“Ze heeft heel veel kennis van de markt. Het is een net of je met een familielid aan het praten bent, niet afstandelijk, heel persoonlijk. Ze begrijpt heel veel dingen en daardoor kan ze de situatie goed in schatten. Heel fijn om mee samen te werken. Ik kom zeker nog terug!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 15-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
